Baustart für Wohnprojekt an der Hauptstraße in Oldenburg-Eversten

„Mit diesem Projekt schaffen wir hochwertigen Wohnraum in einer der attraktivsten Lagen Oldenburgs. Die Kombination aus unmittelbarer Nähe zum Eversten Holz und der zentralen Lage macht das Objekt sowohl für Singles als auch für Familien besonders interessant“
Berend Aschenbeck, Geschäftsführer der Aschenbeck & Aschenbeck Projektentwicklung GmbH.

Die Lage gegenüber dem Eversten Holz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs. Gleichzeitig bietet der Standort eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt – eine Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.

Das Neubauprojekt umfasst rund 591 Quadratmeter Wohnfläche. Die zehn Wohneinheiten verfügen über ein bis drei Zimmer und Wohnungsgrößen zwischen etwa 40 und 90 Quadratmetern. Damit richtet sich das Angebot sowohl an Singles als auch an kleine Familien. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch fünf Garagenstellplätze und einen Außenstellplatz sowie ein Nebengebäude für Fahrräder und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Architektonisch ist ein moderner Baukörper mit Flachdach, anthrazitfarbener Dacheindeckung sowie einer Kombination aus Klinkermauerwerk und Fassadenplatten vorgesehen.

Das Gebäude wird im QNG-Energiestandard errichtet und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Projekt leistet damit zugleich einen Beitrag zur qualitätsvollen Nachverdichtung und zur nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung des Stadtteils Eversten.

Vermarktung

Die Wohnungen sind zur Vermietung vorgesehen. Die Vermarktung hat noch nicht begonnen. Mit der Vermarktung der Mietwohnungen wird die IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG aus Oldenburg beauftragt.

Entwicklung und Umsetzung

Die Entwicklung und Umsetzung erfolgt durch die Tochtergesellschaft Aschenbeck & Aschenbeck Bau GmbH.
Das Objekt selbst befindet sich nicht im Eigentum des Projektentwicklers.
Verantwortlich für die Entwurfsplanung ist das Architekturbüro Sosath & Scheper aus Oldenburg.

Eckdaten des Projekts

• Adresse: Hauptstraße 21, Oldenburg (Eversten)
• Nutzung: Wohngebäude (Mietwohnungen)
• Wohneinheiten: 10
• Wohnfläche: ca. 591 m²
• Wohnungsgrößen: ca. 40–90 m² (1–3 Zimmer)
• Stellplätze: 5 Garagenstellplätze, 1 Außenstellplatz
• Zusätzliche Fläche: Nebengebäude für Fahrräder und Abstellräume
• Energiestandard: QNG
• Baustart / Abriss: April 2026
• Fertigstellung: geplant April 2027